Erityisesti piiri-keski-liiketoiminta-alueen ja kaupungin
Mitä meidän pitäisi huomata, kun menee ostamaan asunnon kuin asunnon
Tällä kertaa minun taloudellinen keskustelee kymmenen vinkkejä siitä, ostaa asunto, koska yksi vaihtoehdoista asunnon.
Asuntoja tai termi huoneisto on yksi asumisen vaihtoehtoja kaikkein suosikki ihmiset suurissa kaupungeissa.
Suurissa kaupungeissa, kuten Jakarta maa on melko harvinaista.
Hyvin ennen kuin se päättää ostaa asunnon kuin asunnon, Sinun täytyy tietää vinkkejä: Suora kurssin asioita täällä, Sinun täytyy harkita, kun ostaa asunnon asuin asunnon: Oppia track record (track record) kehittäjä. Paljon tapauksessa rakennus asunto oli jäljellä hylätty ja ei ole vielä tapahtunut, koska kehittäjä on ongelmallista. Voit selvittää, uskottavuutemme kehittäjä Yhdistys Ry Asukkaat asuntoja Kaikkialla Indonesiassa (APERSSI). Älä unohda todistus ja laillisuuden rakennuksen. Sinun täytyy tietää ja tarkistaa Hak Guna Bangunan (rakennusoikeus) omistama kehittäjä, kirjeellä lupaa periaate, kirje Rakennuksen rakennuslupa (IMB) ja Kirjeellä Lupaa Käyttää Maankäytön (SIPPT). Tehdä tarkastus ja validointi asianomaisten virastojen. Älä unohda myös tarkistaa myöhemmin todistus, että saat.
Yleensä omistaja huoneisto on todistus Todistus oikeudesta Yksikkö Rumah Susun (SHSRS). Yleensä ihmiset ostaa asunnon paikkoja, jotka ovat lähellä työpaikalla tai keskellä kaupunkia.
Tavoitteena on tietenkin säästää polttoainetta ja säästää matka-aikaa. Joten älä ostaa asunnon vain siksi halpa hinta. Esimerkkejä virheistä valinta sijainti, työskentelevät keski-alueella kaupungin Jakarta mutta ostaa asunto, joka sijaitsee kaupungin Bekasi. Joka päivä pitäisi myös ottaa vastaan liikenteen ria tällä hetkellä menee töihin ja tulee töistä kotiin.
Älä vain luottaa yksi vaihtoehto asunnon.
Jos ostat asunnon, Olet sata riippuen kehittäjä
Ennen ostamista, viettää aikaa ajaa ympäri ja kysyä hinta ja arvo (sijainti, mukavuudet, ja muita etuja).
Jos tarvitset asuin hiljainen, niin paljon kuin mahdollista, pysy kaukana huoneistot lähellä baareja, diskoja, paikkoja viihde tai executive loungeen.
Aina tunnistaa julkisia tiloja ympäri missä asut, esimerkiksi sairaala, poliisiasema, linja-autopysäkki (Jakarta esimerkiksi Trans Jakarta), koulu, kampus, keskusta, toimisto, ostoskeskus, mini markkinoilla ja MRT-asemalta.
Jos ostat asunnon toisessa älä unohda kysyä rakennuksen iästä.
Kerrostaloja, jotka ovat liian vanhoja, kurssi on antanut kustannukset hoito on korkea. Kun ostat asunnon, on olemassa ainakin kolmenlaisia asunto on kalustamaton (ei ei huonekaluja ollenkaan), semi kalustettu (useimmat huonekalut) täysin kalustettu (rakennus oli valmis elää). Lisäksi, on olemassa näkökohtia kannalta koot vaihtelevat studio (ilman laipio), yksi huone, kaksi huonetta, kolme huonetta ja jopa asunnon vuokra (enintään kolme huonetta). Löytää sen mukaisesti tarve, ei halu. Vältä prestige ostaa asuin paikka elää, niin Oman talouden pysyä terveenä. Tilat, turvallisuus on yksi, joka olisi otettava huomioon. Miten vartija ovella huoneisto, sisällä asunnossa ja turvallisuuden tason alueella ympäri asunnon. Pysäköinti tilat ovat asioita, Sinun täytyy harkita, ainakin selvittää, jos siellä on erityinen pysäköintialue asukkaille. Kuinka paljon pysäköinti on säädetty. Löytää tietoa selvästi kehittäjä, alkaen hinta, asunto, kuukausimaksu tai arvioitu vuotuinen hallinnointipalkkio, verot ja muut maksut sekä edut tällaisia asuntoja. Kun Olet selvittää, Sinun täytyy tarkistaa, mitä on sanottu kehittäjä. Se on helppoa vain katsoa rakennuksia, jotka oli koskaan rakennettu ennen tai pyytää omaisuutta agentti. Viimeinen ja tärkein, mieti, miten ostaa se. Älä osta käyttämällä käteinen (cash ostot) tai käyttää luottoa (Luotto asuntojen Huoneisto - KPA). Yksi eroja asuvat huoneistoissa ja tavalliseen kotiin on noin päivittäistä toimintaa. Aina lisäkustannuksia, pesula (koska ei ole tilaa teline), kustannukset ostaa juomavesi, kaasu, signaalin häiriöitä puhelin, ongelmia internet, kirje lähetettiin vain postilaatikkoon ja riski siinä tapauksessa, että tulipalo tai maanjäristys. Kun Olet nähnyt asunnon näyttely varmasti Voit päättää valikoima huoneistoja. Koska merkki kiinnostaa, Olet velvollinen maksamaan talletus tai varausmaksu. Tämä maksu on maksettu kehittäjä huoneisto.
No sen jälkeen hoidat KPA (kredit Pemilikan Huoneisto).
Tietysti hänen nimensä KPA siellä ovat kustannukset, kuten hallinnon kustannukset, palkkiot, notaarikulut, kotivakuutus, henkivakuutus ja kukkia. Jos vetoomus KPA Olet hyväksytty, Sinun täytyy huolehtia Sopimuksen Sitoutumista Jual Beli (PPJB). Kun rakennus on valmis, kehittäjät hoitaa AJB (deed of sale), ja tehdä huoltoa varten todistus omistusoikeuden Yksikkö Rumah Susun. Sinun omistajana täytyy kiinnittää huomiota näihin kustannuksiin. hyödyllistä.
